21 bis Rue des Blues, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Blues, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 bis Rue des Blues, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Blues
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Blues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Blues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Blues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Blues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Blues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Blues dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Blues par rapport à la voie
Sur Rue des Blues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 21 bis Rue des Blues se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Blues par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Blues se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Montholon et -6.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
