1 Place de la Madeleine, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place de la Madeleine, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 748 mètres
- - Ecole primaire à 583 mètres
Ventes au 1 Place de la Madeleine
Les 3 ventes au 1 Place de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Place de la Madeleine se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Madeleine se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 63.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.06 % sur 1 an et augmenté de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
