Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place de la Madeleine, 89310 Noyers, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°2 et de 22.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 1 Place de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Place de la Madeleine se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Madeleine se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 12.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Christophe PETIT
noyers 89310
2 annonces en vente chez Flatway
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