11 Impasse du Colombier, 89600 Saint-Florentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Colombier, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 444 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 11 Impasse du Colombier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Colombier par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Colombier se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -36.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 11 Impasse du Colombier à Saint-Florentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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