12 Impasse du Colombier, 89600 Saint-Florentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 547 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Colombier, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 456 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 12 Impasse du Colombier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Colombier par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Colombier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 60.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 39.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 350 € au 12 Impasse du Colombier à Saint-Florentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 684 € en assurant vous-même les visites, ou 342 € si le professionnel les prend en charge.
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