8 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 521 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 314 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 8 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucins se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -16.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
