14 Les Guinguettes, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Les Guinguettes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Les Guinguettes, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Les Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Les Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Les Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Les Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Les Guinguettes dans son marché local
Prix du 14 Les Guinguettes par rapport à la voie
Sur Les Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 14 Les Guinguettes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Les Guinguettes par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Les Guinguettes se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 1.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 44.1 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
