3 Rue de la Mutualité, 89150 Saint-Valérien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Mutualité, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mutualité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue de la Mutualité se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mutualité par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mutualité se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et -36.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 3 Rue de la Mutualité à Saint-Valérien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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