12 Rue des Marèchaux, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marèchaux, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 t mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Marèchaux, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marèchaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marèchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marèchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marèchaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marèchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marèchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marèchaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marèchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marèchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 12 Rue des Marèchaux se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marèchaux par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marèchaux se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et -0.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
