6 Rue des Marèchaux, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marèchaux, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Marèchaux, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Valérien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 659 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marèchaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marèchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marèchaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marèchaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marèchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marèchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marèchaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marèchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marèchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 6 Rue des Marèchaux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marèchaux par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marèchaux se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 3.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Marèchaux à Saint-Valérien
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Marèchaux est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valérien, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
