19 Avenue de la Gare, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°17 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 19 Avenue de la Gare, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 57 mètres
- - Sens à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 897 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 486 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 19 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
