Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Convention, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Convention dans son marché local
Prix Boulevard de la Convention par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Convention se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Sens et 63.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Convention à Sens
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Convention est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Convention
Les ventes enregistrées Boulevard de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 140 mètres
- - Sens à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2458 mètres
- - Collège Montpezat à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1980 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 809 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Convention
Adresses Boulevard de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Convention, classées par tranches de numéros.
