5 Avenue de la Gare, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 409 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Gare, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Gare, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 80 mètres
- Sens à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2586 mètres
- Collège Montpezat à 1294 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1967 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 951 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Gare(1 596€)

7 Avenue de la Gare(1 622€)

1 bis Avenue de la Gare(1 595€)

1 Avenue de la Gare(1 609€)

9 Avenue de la Gare(1 593€)

2 Avenue de la Gare(1 784€)

4 Avenue de la Gare(1 783€)

17 bis Avenue de la Gare(1 719€)

Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Gare se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.74 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 89100 Sens(1,595 €)

Boulevard de la Convention, 89100 Sens(2,014 €)

Place François Mitterrand, 89100 Sens(1,611 €)

Rue Emile Zola, 89100 Sens(1,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.