23 Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Lucien Cornet, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 99 mètres
- - Sens à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 863 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 550 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Lucien Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Lucien Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Lucien Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Lucien Cornet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lucien Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lucien Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lucien Cornet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lucien Cornet par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 23 Avenue Lucien Cornet se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lucien Cornet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Lucien Cornet se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Sens et -6.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Avenue Lucien Cornet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 23 Avenue Lucien Cornet à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
