Rue Denis Papin, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denis Papin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Denis Papin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denis Papin dans son marché local
Prix Rue Denis Papin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis Papin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Sens et 18.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denis Papin à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Denis Papin est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denis Papin
Les ventes enregistrées Rue Denis Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denis Papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 72 mètres
- - Sens à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2117 mètres
- - Collège Montpezat à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 534 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 11 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denis Papin
Adresses Rue Denis Papin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis Papin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au Rue Denis Papin à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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