26 bis Avenue Pierre de Coubertin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°28 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin, 89100 Sens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 337 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 337 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 693 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 26 bis Avenue Pierre de Coubertin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Pierre de Coubertin se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.41 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Pierre de Coubertin à Sens
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Pierre de Coubertin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
