27 Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 27 Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 140 mètres
- - Sens à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 889 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Vauban, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 27 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 27 Avenue Vauban se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Vauban se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
