35 Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 127 mètres
- - Sens à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 945 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 35 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 35 Avenue Vauban se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Vauban se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Sens et 44.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
