37 Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°35 et de 6.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 122 mètres
- - Sens à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 954 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 465 mètres
Ventes au 37 Avenue Vauban
Les 2 ventes au 37 Avenue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 37 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 37 Avenue Vauban se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Vauban se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Sens et 54.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
