28 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Convention, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 325 mètres
- - Sens à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 794 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Convention, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Convention dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Convention par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 28 Boulevard de la Convention se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Convention par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la Convention se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Sens et 69.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
