32 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Convention, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 356 mètres
- - Sens à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 782 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 567 mètres
Ventes au 32 Boulevard de la Convention
Une vente a été recensée au 32 Boulevard de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Convention, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Convention dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Convention par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Boulevard de la Convention se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Convention par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Convention se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Sens et 59.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
