35 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la Convention, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 35 Boulevard de la Convention, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 117 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 427 mètres
- - Sens à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 747 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 589 mètres
Ventes au 35 Boulevard de la Convention
Les 8 ventes au 35 Boulevard de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Convention dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Convention par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 35 Boulevard de la Convention se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Convention par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Convention se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Sens et 60.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
