19 Boulevard de la Liberté, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de la Liberté, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 162 mètres
- - Sens à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 547 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 19 Boulevard de la Liberté se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de la Liberté par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de la Liberté se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Sens et 41.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de la Liberté à Sens
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de la Liberté est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
