12 Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Maupeou, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 145 mètres
- - Sens à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 452 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Maupeou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Maupeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de Maupeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de Maupeou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Maupeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Maupeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Maupeou dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Maupeou par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupeou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Boulevard de Maupeou se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Maupeou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de Maupeou se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Sens et -0.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 12 Boulevard de Maupeou à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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