2 Boulevard du Centenaire, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Centenaire, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Centenaire, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 277 mètres
- - Sens à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 915 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 963 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 553 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Centenaire
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Centenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Centenaire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Centenaire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Centenaire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Boulevard du Centenaire se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Centenaire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Centenaire se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Sens et 25.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 Boulevard du Centenaire à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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