4 Boulevard du Centenaire, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Centenaire, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 22.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard du Centenaire, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 244 mètres
- - Sens à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 893 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 960 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Centenaire, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Centenaire dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Centenaire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Boulevard du Centenaire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Centenaire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Centenaire se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 4 Boulevard du Centenaire à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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