21 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 117 mètres
- - Sens à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 988 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Garibaldi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 21 Boulevard Garibaldi se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Garibaldi se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Sens et 81.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
