26 Boulevard Maréchal Foch, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°15 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Maréchal Foch, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 590 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 570 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 539 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 946 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Maréchal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 26 Boulevard Maréchal Foch se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Maréchal Foch se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Maréchal Foch à Sens
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Maréchal Foch est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
