19 Chemin de Babie, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Babie, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Chemin de Babie, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Babie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Babie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Babie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Babie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Babie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Babie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Babie dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Babie par rapport à la voie
Sur Chemin de Babie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 19 Chemin de Babie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Babie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Babie se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Sens et 45.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 19 Chemin de Babie à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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