49 Grande Rue, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°50 et de 1.13 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 13 locaux.
À propos du 49 Grande Rue, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 13 locaux - 774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 211 mètres
- - Sens à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Ventes au 49 Grande Rue
Une vente a été recensée au 49 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 49 Grande Rue se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grande Rue par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Grande Rue se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
