10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Demi-lune, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°8 et de 1.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 202 mètres
- - Sens à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Demi-lune
Les 4 ventes au 10 Impasse de la Demi-lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Demi-lune dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Demi-lune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Demi-lune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 10 Impasse de la Demi-lune se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Demi-lune par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Demi-lune se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Sens et 35.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
