10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 369 € à 2 056 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°8 et de 2.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 202 mètres
- Sens à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1813 mètres
- Collège Montpezat à 468 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 956 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 702 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres

Ventes au 10 Impasse de la Demi-lune

Les 3 ventes au 10 Impasse de la Demi-lune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

65 000 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens

3 juin 2023

35 000 €(1 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.71 m²

10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens

15 juillet 2022

55 800 €(1 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

10 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de la Demi-lune(1 695€)

9 Impasse de la Demi-lune(1 744€)

14 Impasse de la Demi-lune(1 746€)

12 Impasse de la Demi-lune(1 698€)

4 Impasse de la Demi-lune(1 685€)

17 Rue du General Leclerc(1 720€)

Prix du 10 Impasse de la Demi-lune dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Demi-lune par rapport à la voie

Sur Impasse de la Demi-lune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 10 Impasse de la Demi-lune se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Demi-lune par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Demi-lune se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Sens et 20.64 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,595 €)

Rue Benoit Voisin, 89100 Sens(1,743 €)

Rue Carnot, 89100 Sens(1,886 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Demi-lune

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Demi-lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.