23 Pl du Tau, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Pl du Tau, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Pl du Tau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 192 mètres
Ventes au 23 Pl du Tau
Une vente a été recensée au 23 Pl du Tau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Pl du Tau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Pl du Tau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Pl du Tau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Pl du Tau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Pl du Tau dans son marché local
Prix du 23 Pl du Tau par rapport à la voie
Sur Pl du Tau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Pl du Tau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Pl du Tau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Pl du Tau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Sens et 25.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 23 Pl du Tau à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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