Rue des Cordiers, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cordiers, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue des Cordiers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordiers dans son marché local
Prix Rue des Cordiers par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordiers se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordiers à Sens
Le loyer moyen estimé Rue des Cordiers est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordiers
Les ventes enregistrées Rue des Cordiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 240 mètres
- - Sens à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordiers
Adresses Rue des Cordiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au Rue des Cordiers à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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