7 Place des Jacobins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Jacobins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 227 mètres
- - Sens à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Jacobins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 7 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 7 Place des Jacobins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Jacobins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Jacobins se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Sens et 34.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Jacobins à Sens
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Jacobins est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
