14 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai de la Fausse Rivière, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 159 mètres
- - Sens à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 848 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 615 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 81 mètres
Ventes au 14 Quai de la Fausse Rivière
Une vente a été recensée au 14 Quai de la Fausse Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai de la Fausse Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai de la Fausse Rivière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai de la Fausse Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai de la Fausse Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai de la Fausse Rivière dans son marché local
Prix du 14 Quai de la Fausse Rivière par rapport à la voie
Sur Quai de la Fausse Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 14 Quai de la Fausse Rivière se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai de la Fausse Rivière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Quai de la Fausse Rivière se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
