30 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai de la Fausse Rivière, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 231 mètres
- - Sens à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 873 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 689 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 170 mètres
Ventes au 30 Quai de la Fausse Rivière
Une vente a été recensée au 30 Quai de la Fausse Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai de la Fausse Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai de la Fausse Rivière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai de la Fausse Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai de la Fausse Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai de la Fausse Rivière dans son marché local
Prix du 30 Quai de la Fausse Rivière par rapport à la voie
Sur Quai de la Fausse Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 30 Quai de la Fausse Rivière se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai de la Fausse Rivière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Quai de la Fausse Rivière se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Sens et 35.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
