38 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai de la Fausse Rivière, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 247 mètres
- - Sens à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 881 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 710 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai de la Fausse Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai de la Fausse Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai de la Fausse Rivière dans son marché local
Prix du 38 Quai de la Fausse Rivière par rapport à la voie
Sur Quai de la Fausse Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 38 Quai de la Fausse Rivière se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai de la Fausse Rivière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai de la Fausse Rivière se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Sens et 45.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
