4 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de la Fausse Rivière, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 117 mètres
- - Sens à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 857 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 580 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 42 mètres
Ventes au 4 Quai de la Fausse Rivière
Une vente a été recensée au 4 Quai de la Fausse Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de la Fausse Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de la Fausse Rivière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Fausse Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Fausse Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la Fausse Rivière dans son marché local
Prix du 4 Quai de la Fausse Rivière par rapport à la voie
Sur Quai de la Fausse Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Quai de la Fausse Rivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la Fausse Rivière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai de la Fausse Rivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
