30 Quai de Nancy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai de Nancy, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai de Nancy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 178 mètres
- - Sens à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 1101 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai de Nancy dans son marché local
Prix du 30 Quai de Nancy par rapport à la voie
Sur Quai de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 30 Quai de Nancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai de Nancy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai de Nancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sens et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai de Nancy à Sens
Le loyer moyen estimé au 30 Quai de Nancy est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
