9 Rue Abélard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abélard, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 Rue Abélard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Ventes au 9 Rue Abélard
Une vente a été recensée au 9 Rue Abélard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abélard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 9 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 Rue Abélard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Abélard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
