2 Rue Ambroise Paré, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 091 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ambroise Paré, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 511 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Savinien-le-Jeune à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 994 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 310 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 842 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 261 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 172 mètres

Ventes au 2 Rue Ambroise Paré

Les 0 ventes au 2 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Paré se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.23 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hugues de Heno, 89100 Sens(1,501 €)

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Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Paré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.