Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix Place de l'Abbé Grégoire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Abbé Grégoire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Abbé Grégoire à Sens
Le loyer moyen estimé Place de l'Abbé Grégoire est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Abbé Grégoire
Les ventes enregistrées Place de l'Abbé Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Abbé Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 241 mètres
- - Sens à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 946 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 361 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 849 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Abbé Grégoire
Adresses Place de l'Abbé Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Abbé Grégoire, classées par tranches de numéros.
