18 Rue Amèdèe Guérard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amèdèe Guérard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue Amèdèe Guérard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 536 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 846 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amèdèe Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amèdèe Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amèdèe Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amèdèe Guérard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amèdèe Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amèdèe Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amèdèe Guérard dans son marché local
Prix du 18 Rue Amèdèe Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Amèdèe Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 18 Rue Amèdèe Guérard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amèdèe Guérard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Amèdèe Guérard se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Sens et 40.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
