35 Rue Bellocier, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bellocier, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Bellocier, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 145 mètres
- - Sens à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 841 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bellocier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bellocier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bellocier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bellocier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bellocier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bellocier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bellocier dans son marché local
Prix du 35 Rue Bellocier par rapport à la voie
Sur Rue Bellocier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 35 Rue Bellocier se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bellocier par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bellocier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
