94 ter Rue Bellocier, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 641 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 ter Rue Bellocier, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°94 bis et de 16.09 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 94 ter Rue Bellocier, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C/C Ouest à 484 mètres
- Sens à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2712 mètres
- Collège Montpezat à 1348 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1742 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 1208 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 94 ter Rue Bellocier

Aucune vente n'a été recensée au 94 ter Rue Bellocier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 bis Rue Bellocier(2 034€)

81 Rue Bellocier(1 753€)

94 Rue Bellocier(1 978€)

79 Rue Bellocier(2 030€)

96 bis Rue Bellocier(2 033€)

96 Rue Bellocier(2 038€)

85 Rue Bellocier(2 031€)

96 ter Rue Bellocier(2 036€)

Prix du 94 ter Rue Bellocier dans son marché local

Prix du 94 ter Rue Bellocier par rapport à la voie

Sur Rue Bellocier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 94 ter Rue Bellocier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 ter Rue Bellocier par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 ter Rue Bellocier se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Sens et 48.32 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 89100 Sens(1,784 €)

Boulevard du Pont Neuf, 89100 Sens(2,134 €)

Chemin de la Noue, 89100 Sens(2,093 €)

Route de Voulx, 89100 Sens(1,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 ter Rue Bellocier

Les biens actuellement en vente autour du 94 ter Rue Bellocier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.