22 Rue Camille Matignon, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camille Matignon, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°12 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Camille Matignon, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Béâte à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1199 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 520 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 445 mètres
Ventes au 22 Rue Camille Matignon
Une vente a été recensée au 22 Rue Camille Matignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camille Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Camille Matignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camille Matignon dans son marché local
Prix du 22 Rue Camille Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Camille Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 22 Rue Camille Matignon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camille Matignon par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Camille Matignon se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Sens et 3.91 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Camille Matignon à Sens
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Camille Matignon est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
