6 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cécile de Marsangy, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 6 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 58 mètres
- - Sens à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 973 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 629 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 171 mètres
Ventes au 6 Rue Cécile de Marsangy
Une vente a été recensée au 6 Rue Cécile de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cécile de Marsangy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cécile de Marsangy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cécile de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cécile de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix du 6 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 6 Rue Cécile de Marsangy se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cécile de Marsangy se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
