28 Rue Champbertrand, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Champbertrand, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Champbertrand, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 253 mètres
- - Sens à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 918 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 553 mètres
Ventes au 28 Rue Champbertrand
Une vente a été recensée au 28 Rue Champbertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Champbertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Champbertrand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Champbertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Champbertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Champbertrand dans son marché local
Prix du 28 Rue Champbertrand par rapport à la voie
Sur Rue Champbertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 28 Rue Champbertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Champbertrand par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Champbertrand se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Sens et 36.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 28 Rue Champbertrand à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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