138 t Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 t Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°138 b et de n°133.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 t Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 503 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 503 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 723 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 138 t Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 138 t Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 t Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 t Rue d'Alsace-lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 t Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 t Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 t Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 138 t Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 138 t Rue d'Alsace-lorraine se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 t Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 t Rue d'Alsace-lorraine se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Sens et 45.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 t Rue d'Alsace-lorraine à Sens
Le loyer moyen estimé au 138 t Rue d'Alsace-lorraine est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
