140 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°133 et de n°140 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 488 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 488 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 723 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 295 mètres
Ventes au 140 Rue d'Alsace-lorraine
Les 4 ventes au 140 Rue d'Alsace-lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue d'Alsace-lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 140 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 140 Rue d'Alsace-lorraine se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue d'Alsace-lorraine se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue d'Alsace-lorraine à Sens
Le loyer moyen estimé au 140 Rue d'Alsace-lorraine est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
