23 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1028 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 820 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Alsace-lorraine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue d'Alsace-lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alsace-lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
